O que é Taxa de pré-pagamento?

Definição

Medida do nível de pagamento antecipado de uma carteira de ativos que lastreiam os títulos de securitização. Devido à relevância de pagamentos antecipados em operações de securitização com lastro em carteiras de empréstimos hipotecários, o mercado desenvolveu modelos que buscam quantificar e descrever o comportamento do pré-pagamento destas carteiras. Dois modelos importantes são o CPR (de constant prepayment rate ou taxa de pré-pagamento constante) e o PSA (que corresponde à sigla da instituição que o desenvolveu: a Public Securities Association, organização formada por um grupo de instituições financeiras envolvidas na subscrição de títulos de dívida).