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INSCRIÇÕES ENCERRADAS

WORKSHOP FII

FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO

13 de Fevereiro de 2014

Das 8h30 às 17h30

Rua Teixeira da Freitas, 31 - 9º andar, Rio de Janeiro

WS FII

 

"Nove horas de treinamento com alto retorno de conhecimento/ Network."

Felipe Ribeiro - Banco Indusval & Partners

 

"Dez. Superou as expectativas"

Adriano Augusto Gomes Filho - CVM – Comissão de Valores Mobiliários

 

O PÚBLICO - ALVO

O Workshop é destinado a executivos de instituições que desejam aprofundar conhecimento em fundos de investimento imobiliário. Especial interesse para profissionais dos seguintes setores: bancos comerciais, de investimento e de desenvolvimento, corretoras e distribuidores de títulos de valores mobiliários, outras instituições financeiras, gestão de recursos, fundos de previdência privada, empresas, meio acadêmico, órgãos reguladores, seguradoras, pessoas físicas, etc.
 
A METODOLOGIA
A forma mais eficiente e sólida de adquirir estes conceitos complexos é trabalhar ativamente sobre eles, ao invés de apenas ler, escutar ou assistir a uma apresentação. Portanto, os workshops desenvolvidos pela Uqbar propiciam o envolvimento ativo dos participantes mediante dinâmicas de grupo especialmente preparadas. Os palestrantes utilizam as idéias e perguntas dos participantes para direcionar a apresentação dos conceitos de acordo com as necessidades e interesses do grupo. Esta participação ativa tende a aumentar os níveis de motivação e interesse, facilitando a compreensão. A experiência da Uqbar demonstra que a utilização de dinâmicas de grupo é a melhor forma de transmitir os conceitos sofisticados fundamentais para a compreensão do tema.

 

O MATERIAL
O conteúdo dos workshops é apresentado de forma dinâmica e inovadora, com recursos sofisticados de imagens e animações cuidadosamente elaboradas para facilitar a compreensão dos conceitos. A Uqbar fornece o seguinte material:

  • Sugestões para leitura prévia: os participantes que desejarem terão a oportunidade de ler alguns artigos e documentos relacionados;

  • Apresentação multimídia: as apresentações usarão recursos de multimídia;

  • Material para leitura posterior e aprofundamento: Bibliografia, sugestões de web sites e outros recursos;

  • Publicações Uqbar sobre o mercado de securitização e finanças estruturadas

O PROGRAMA

O treinamento concentrará suas atenções no estudo dos Fundos de Investimento Imobiliário. Abaixo são apresentadas descrições sumarizadas dos principais tópicos a serem abordados no treinamento.

1. Básico

  • Os conceitos e características básicas dos FII.
  • Os participantes da estrutura de uma operação de FII e suas atribuições e responsabilidades.

2. Marco Regulatório

  • O advento da Instrução CVM 472 representando um ponto de inflexão na evolução do mercado de FII. O alargamento do escopo de investimentos considerados típicos. Vantagens para o investidor.
  • O impacto da Instrução CVM 516. Classificação. Mensuração a valor justo. Estudos de Caso.

3. Análise Setorial Quantitativa

  • Um quadro quantitativo completo da evolução recente do mercado abordando valorização, liquidez, emissões, diversificação e composição do setor. Um comparativo com o dimensionamento e a composição do mercado de REITs nos EUA. Outros mercados internacionais relevantes de veículos similares ao FII.

4. Análise de Risco

  • Riscos de Imóvel, de Mercado, de Crédito, Estruturais e Jurídicos. Imóveis versus Títulos. Pulverizado versus Único. Desenvolvimento versus Renda. A Razão Mínima de Garantia. Precificação no mercado primário versus o secundário. Os custos operacionais dos fundos e a prática de mercado. Risco de Monitoramento. Transparência Informacional. A precificação gerencial de ativos. O avaliador e o laudo de avaliação. A gestão das revisionais e dos prazos dos contratos de aluguel. A Cap Rate. A gestão de títulos. Estudos de Caso.

5. Rentabilidade e Mercado Secundário

  • Valorização de Preço de Cotas, Dividend Yield e Rentabilidade Efetiva. FFO e NOI. O IFIX. Apresentação completa de dados consolidados e de rankings setoriais e gerais. A análise comparativa entre a capitalização de mercado e o patrimônio líquido e do valor de mercado versus o patrimonial das cotas. A diferença de desempenho entre as cotas dos fundos de títulos, de imóveis de renda e de desenvolvimento imobiliário. Trajetória recente e a evidência da sensibilidade ao movimento da curva de juros na economia. Estudos de Caso.

6. Considerações Tributárias

  • Benefícios e características tributárias para pessoa física, pessoa jurídica, investidores institucionais e investidores estrangeiros.

7. Operações de Destaque

  • Os maiores e principais fundos do mercado. Estudos de caso abrangendo a leitura de um amplo conjunto de variáveis fundamentais para a análise do investidor. Os fundos não listados. Estratégias de IPOs.

8. Passado Recente e Futuro próximo

  • Desenvolvimentos recentes e tendências para o futuro próximo. Os FII de agências. Os FII de logística. Novas categorias de imóveis. O impacto do desenvolvimento do setor de infraestrutura. Discussão das oportunidades e limitações do mercado de FII para os fundos de pensão e de comparações com alternativas de investimentos no setor imobiliário.

 

OS FACILITADORES
Pedro Junqueira

Leonardo Augusto Andrade

PARTICIPAÇÃO ESPECIAL

 

VALOR

O valor da inscrição no workshop é de R$ 1.790,00.

Inclui almoço, coffee breaks, material didático e certificado

DESCONTOS
INSCRIÇÕES ANTECIPADAS
Até o dia 30/12
15%
Até o dia 15/01
10%
Até o dia 30/01
5%
FIDELIDADE
Ex-alunos da Uqbar
5%
Assinantes do Orbis
Assinantes anuais do TLON
ESTUDANTES DE GRADUAÇÃO (com comprovante da universidade que efetuem o pagamento como pessoa física)
5%

Observação: Descontos cumulativos

Especiais*:

A cada 3 inscrições da mesma instituição, ganhe a 4ª inscrição

 

2 inscrições efetuadas pela mesma instituição tem 20% de desconto

 

* As promoções Especiais não são cumulativas com outros descontos

 

Inscreva-se

(21) 2529 2925 | info@uqbar.com.br

 

PROMOÇÃO

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PATROCÍNIO:

T&C

 

APOIO:

puc
acionista
ANFAC
abami

 

Veja depoimentos de ex-alunos e Instituições que participaram dos cursos e workshops da Uqbar

 

Consulte o Dicionário de Finanças: Fundos de Investimento Imobiliário - FII -  Cédula de Crédito Imobiliário – CCI -   Certificado de Recebíveis Imobiliários – CRI - Emissor - Finanças estruturadas - Fundos de Investimento em Direitos Creditórios - Securitização

 

 
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