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Introdução à Securitização Imobiliária
Módulo Educativo Independente On-line

Duração: 4 semanas
Carga Horária On-line: 4 horas (aproximadamente)

Por que aprender sobre Securitização Imobiliária?
Não há dúvidas de que as operações de securitização com lastro em carteiras de créditos imobiliários alcançarão uma importância fundamental no mercado brasileiro durante esta década. Nos EUA, o volume de emissões de títulos de securitização com lastro em créditos imobiliários é superior a 60% do PIB. Muitas destas emissões possuem um mercado secundário com liquidez comparável à do mercado de títulos soberanos.

A experiência internacional indica a Securitização como uma saída natural para o grave déficit habitacional no Brasil. O capital do sistema financeiro nacional não será suficiente para prover o volume necessário de financiamento. A criação do Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI) pela lei 9514/97 foi um passo importantíssimo para permitir o acesso ao Mercado de Capitais de construtoras, incorporadoras e instituições financeiras originadoras de financiamentos imobiliários.

Assim, Securitização Imobiliária é um tema de interesse para empresas participantes das duas pontas do processo de intermediação: companhias que buscam financiamento de suas obras e investidores do mercado de capitais. Também é um tema importante para os intermediários: Agências de Fomento, Bancos de Investimento, Bancos de Desenvolvimento, Caixas Econômicas, Companhias Hipotecárias, Sociedades de Crédito Imobiliário, etc. Essas empresas precisam preparar seu pessoal com o objetivo de aproveitar as oportunidades de utilização desta tecnologia em seu benefício.

Participando do Módulo Educativo Independente, você terá uma visão ampla do processo de securitização imobiliária e estará preparado para identificar oportunidades de utilização desta nova tecnologia financeira em sua atividade profissional.
 

O público alvo

Securitização Imobiliária é um tema de interesse para empresas participantes das duas pontas do processo de intermediação: companhias que buscam financiamento de suas obras e investidores do mercado de capitais. Também é um tema importante para os intermediários: agências de fomento, bancos comerciais, de investimento e de desenvolvimento, caixas econômicas, companhias hipotecárias, sociedades de crédito imobiliário, etc

O que você vai aprender
Ao completar o MEI, você será capaz de:

  • Compreender de forma clara a mudança do modelo de intermediação financeira representada pela Securitização Imobiliária;
  • Visualizar esquematicamente a estrutura básica de uma operação de Securitização, identificando seus principais participantes e funções;
  • Compreender os principais conceitos e inovações financeiras associados à Securitização Imobiliária;
  • Identificar as principais vantagens e desvantagens do processo de Securitização, sob o ponto de vista tanto das instituições que podem securitizar seus ativos quanto dos investidores;
  • Compreender o papel das Companhias Securitizadoras Imobiliárias no novo Sistema de Financiamento Imobiliário brasileiro (SFI).
Como você vai aprender
O seu estudo será feito on-line em seu próprio computador. O conteúdo é apresentado de forma dinâmica e inovadora, com recursos sofisticados de imagens e animações cuidadosamente elaboradas para facilitar a compreensão dos conceitos. Como exemplo, veja uma animação utilizada no curso que ilustra os dois conceitos básicos de uma operação de Securitização Imobiliária



Ao longo do Módulo você fará exercícios para avaliar seu progresso e fixar os conceitos mais importantes. Você terá a oportunidade de trocar idéias com a equipe pedagógica da Uqbar a respeito do que está aprendendo, fazer perguntas e tirar suas dúvidas através do recurso de comunicação incluído no módulo.

Uma avaliação final percorrendo todo o conteúdo do MEI encerrará seu aprendizado. Suas respostas às questões da avaliação serão enviadas ao coordenador que acompanhará seu estudo.

Conteúdo
O MEI apresenta uma introdução à tecnologia de Securitização Imobiliária, incluindo um estudo detalhado dos principais conceitos e inovações financeiras associadas a esse tipo de operações. Expõe um diagrama esquemático da estrutura básica de uma operação, explicando os passos e cada uma das instituições envolvidas. Analisa as principais vantagens e desvantagens do processo sob o ponto de vista de quem transfere o risco associado aos ativos (Originador) e sob o ponto de vista de quem adquire o risco associado aos ativos (Investidor). Apresenta o conceito de Entidade Emissora, detalhando as Companhias Securitizadoras Imobiliárias e seu papel no Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI).



Certificado
Ao concluir seu estudo e completar a avaliação e a pesquisa de opinião do MEI, você receberá por e-mail um certificado digital de conclusão do curso emitido pela Uqbar Educação e Informação Financeira Avançada.
 

Vantagens dos cursos on-line da Uqbar

Economia de tempo: você participa de um excelente curso sem a necessidade de deslocamento de seu trabalho ou de sua casa;
Flexibilidade: Você faz o curso quando quiser, respeitando o seu ritmo de aprendizagem e conciliando com sua agenda;
Didática: O conteúdo é apresentado de forma dinâmica e inovadora, com recursos sofisticados de imagens e animações cuidadosamente elaboradas para facilitar a compreensão dos conceitos, permitindo a utilização imediata dos conhecimentos;
Atendimento personalizado: o Instrutor acompanha seu desenvolvimento e responde suas dúvidas por e-mail sempre que solicitado.



Valor
O valor do Módulo Educativo Independente I - Introdução à Securitização Imobiliária é de R$ 300,00.



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